Как проверить права на имущество

Проверка прав на имущество — важный этап при покупке недвижимости, транспортных средств или других ценных активов. Это позволяет убедиться в законности сделки и избежать мошенничества. Ниже приведены основные способы проверки прав собственности.

1. Проверка документов на недвижимость

Для подтверждения прав на недвижимость необходимо изучить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности (если выдавалось до 2016 года) или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Договор основания (купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве и др.).
• Технический паспорт и кадастровый номер объекта.

Как получить выписку из ЕГРН

Выписку можно заказать:

1. Через официальный сайт Росреестра.
2. В МФЦ (Многофункциональном центре).
3. Через Госуслуги (для авторизованных пользователей).

2. Проверка прав на транспортное средство

Для проверки прав на автомобиль или другое ТС потребуются:

• ПТС (паспорт транспортного средства) или ЭПТС (электронный ПТС).
• Свидетельство о регистрации ТС.
• Выписка из реестра залогов (проверка на обременения).

Где проверить автомобиль

Используйте следующие ресурсы:

3. Проверка прав на земельный участок

Для земельных участков важно проверить:

• Выписку из ЕГРН (указывает собственника и кадастровые данные).
• Кадастровый паспорт (границы участка и его назначение).
• Документы о межевании (если проводилось).

4. Дополнительные меры предосторожности

Помимо официальных документов, рекомендуется:

• Убедиться, что продавец является реальным владельцем (сверить паспортные данные).
• Проверить историю сделок с имуществом (возможны частые перепродажи, что может указывать на мошенничество).
• Обратиться к юристу для проверки юридической чистоты сделки.

Заключение

Проверка прав на имущество — обязательный этап перед совершением сделки. Используйте официальные источники данных и при необходимости консультируйтесь с юристами, чтобы минимизировать риски.