Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Стандартная форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Стандартная форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России.
Основные разделы выписки ЕГРН
| 1. Заголовок | Название документа, дата формирования, регистрационный номер |
| 2. Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта |
| 3. Сведения о правах | ФИО правообладателей, вид права, доли собственности |
| 4. Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты, ипотека |
| 5. Кадастровая стоимость | Указана на дату последней оценки |
Обязательные реквизиты
- Наименование органа, выдавшего выписку (Росреестр)
- Дата и время формирования документа
- Уникальный регистрационный номер
- QR-код для проверки подлинности
- Подпись уполномоченного лица (для бумажной версии)
- Печать учреждения (для бумажной версии)
Различия между электронной и бумажной версиями
| Критерий | Электронная выписка | Бумажная выписка |
| Формат | PDF с электронной подписью | Печатный документ на бланке |
| Юридическая сила | Равнозначна бумажной | Оригинал с печатью |
| Срок получения | 1-3 дня | 3-5 дней |
| Стоимость | От 250 руб. | От 400 руб. |
Как проверить подлинность выписки
- Сканируйте QR-код в документе
- Проверьте соответствие данных на сайте Росреестра
- Убедитесь в наличии электронной подписи (для PDF)
- Сравните дату выдачи с текущей (срок актуальности 30 дней)
Важные особенности
- Выписка действительна 30 дней с момента выдачи
- Документ не содержит фотографий объекта
- Для новых объектов может быть указана временная регистрация
- Отсутствие записей об обременениях подтверждает их отсутствие
При обнаружении ошибок в выписке следует обратиться в территориальное отделение Росреестра для внесения изменений в реестр.
