Платформа Авито требует предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для определенных категорий объявлений. Рассмотрим назначение этого требования и его значение для участников сделок.
Содержание
Основные причины требования выписки ЕГРН
| Причина | Описание | Для каких объявлений актуально |
| Подтверждение прав собственности | Проверка законности продажи объекта | Недвижимость, транспортные средства |
| Борьба с мошенничеством | Снижение количества fraudulent объявлений | Дорогостоящие товары и услуги |
| Защита покупателей | Предоставление достоверной информации | Объекты интеллектуальной собственности |
Какие сведения содержит выписка ЕГРН
Основная информация в документе
- ФИО собственника объекта
- Технические характеристики недвижимости
- Наличие обременений и ограничений
- История перехода прав собственности
Как получить выписку для Авито
- Через портал Росреестра
- В МФЦ
- С помощью сервисов-посредников
- Через мобильное приложение "Госуслуги"
Преимущества предоставления выписки
| Преимущество | Для продавца | Для покупателя |
| Доверие | Повышение доверия к объявлению | Гарантия чистоты сделки |
| Безопасность | Защита от претензий третьих лиц | Минимизация рисков |
| Эффективность | Быстрая продажа объекта | Уверенность в покупке |
Когда Авито требует выписку ЕГРН
Основные случаи
- Продажа недвижимости
- Аренда коммерческих помещений
- Продажа земельных участков
- Размещение объявлений о дорогостоящем имуществе
Последствия отсутствия выписки
- Ограничение видимости объявления
- Возможность блокировки объявления
- Снижение доверия со стороны покупателей
- Риск попадания в черный список мошенников
Как проверить подлинность выписки
- Проверить QR-код документа
- Сверить данные с официальными реестрами
- Убедиться в наличии электронной подписи
- Проверить дату выдачи документа
Требование выписки из ЕГРН на Авито направлено на создание безопасной среды для совершения сделок с недвижимостью и другими ценными объектами. Это важный инструмент защиты как для продавцов, так и для покупателей на платформе.
