Оформление сделки купли-продажи гаража через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс регистрации права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления.
Содержание
Подготовка документов для сделки
Основные документы
- Паспорта покупателя и продавца
- Договор купли-продажи гаража
- Правоустанавливающие документы продавца
- Технический паспорт на гараж
- Выписка из ЕГРН
Дополнительные документы
| Тип документа | Когда требуется |
| Согласие супруга | Если гараж приобретен в браке |
| Разрешение органов опеки | При участии несовершеннолетних |
| Доверенность | При представительстве интересов |
Процедура оформления в МФЦ
Запись на прием
- Запишитесь через портал Госуслуги или по телефону МФЦ
- Выберите отделение МФЦ с услугой Росреестра
- Подготовьте полный пакет документов
Подача документов
- Оплатите госпошлину (2000 руб. для физических лиц)
- Предоставьте оригиналы и копии документов
- Подпишите заявление о регистрации перехода права
- Получите расписку о принятии документов
Регистрация права собственности
| Этап | Сроки |
| Проверка документов | 3-5 рабочих дней |
| Внесение записи в ЕГРН | 7-9 рабочих дней |
| Получение выписки | В день готовности |
Получение результатов
- Лично в МФЦ при предъявлении паспорта
- Через представителя по нотариальной доверенности
- В электронном виде через Госуслуги
Особенности оформления
Гараж в кооперативе
- Потребуется справка из ГСК о выплате пая
- Необходимо решение правления кооператива
- Дополнительно оформляется членская книжка
Отдельно стоящий гараж
- Требуется кадастровый учет (если не проводился)
- Необходимо подтверждение права на земельный участок
- Может потребоваться межевание территории
Важно
Перед сделкой проверьте юридическую чистоту гаража: отсутствие обременений, прав третьих лиц и соответствие документам. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов.
