| Возраст ребенка | Не менее 3 лет (исключение - первоначальный взнос или кредит, оформленный до 3 лет) |
| Тип жилья | Жилое помещение на территории РФ |
| Права собственности | Доля должна быть выделена всем членам семьи |
| Статус ипотеки | Действующий кредитный договор |
- Заявление в ПФР о распоряжении средствами
- Паспорт заявителя
- Свидетельства о рождении детей
- Ипотечный договор
- Выписка из ЕГРН
- Справка от банка об остатке долга
- Обязательство о выделении долей
- Лично в отделении ПФР
- Через МФЦ
- Онлайн через портал Госуслуги
- Через личный кабинет на сайте ПФР
| Проверка документов | До 1 месяца |
| Перечисление средств | До 10 рабочих дней после принятия решения |
| Общий срок | Около 2 месяцев с момента подачи |
- Полное погашение кредита
- Частичное уменьшение суммы долга
- Сокращение срока кредитования
- Уменьшение ежемесячного платежа
| Экономия на процентах | Сокращение переплаты по кредиту |
| Уменьшение нагрузки | Снижение ежемесячных платежей |
| Быстрое оформление | По сравнению с покупкой жилья |
- Готовая недвижимость - проще в оформлении
- Строящееся жилье - требуется аккредитация застройщика
- Рефинансирование - возможно при сохранении целевого назначения
| Отказ ПФР | Проверка полноты документов и соответствия требованиям |
| Задержка перечисления | Контроль сроков через банк и ПФР |
| Изменение условий кредита | Заключение дополнительного соглашения с банком |
- Уточните в банке возможность досрочного погашения
- Рассчитайте выгодный вариант - сокращение срока или платежа
- Проверьте необходимость страхования после погашения
- Своевременно оформите выделение долей детям
Использование материнского капитала для досрочного погашения ипотеки - эффективный способ улучшить жилищные условия семьи. Правильное оформление документов и учет всех требований позволит реализовать это право без осложнений.
